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南昌買房中介費是多少錢?

房屋買賣 閱讀(1.56W)

南昌買房中介費是多少錢?

一、南昌買房中介費是多少錢?

中介費沒有統一規定,按照行規一般是收取成交價的1%-3%,在選擇中介公司的時候,可以先諮詢中介公司佣金的收取比例,再定奪。

同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給,從而保障自己的權益。

二、購房中介費什麼時候交?

購房中介費,可以在中介促成購房合同成立後交。如果中介未促成購房合同訂立的,則當事人可以不支付中介費。具體的支付條件、支付時間、地點、方式由當事人與中介自行協商確定。

民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條

中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

三、中介費支付方式是怎麼樣的?

1、中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑;

2、中介費一般是一次性收取,注意索要發票;

3、二手房中介費的收取沒有成文規定。(需到有關部門辦理)。

綜合上面所說的,買房通過中介所的話,那麼肯定是需要支付一筆中介的費用,對於此費用都會按照房子的總價額來進行收取,但一般是不能超過百分之三,所以,在處理的時候就可以多諮詢一下當地的中介所,其目的性也是為了保障到自己的權益。