一、買房子付多少中介費？
國家規定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。
收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對於買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。
一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上。
房子的最終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。
二、中介費以什麼標準收費？
據瞭解，“居住房屋買賣中介服務專案及收費標準”，其收費的最高標準為買、賣雙方各付房產交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。”也就是說，2%其實是最高收費標準，並不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據實際情況調整。
不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對買賣雙方各打點折扣。
記者昨天採訪了幾大中介公司，不論是門店經理還是高階管理人員都表示，在實際操作中，許多交易都不會收足2%的中介費，尤其是在市場行情不太好的情況下，一些門店可能會給出優惠價，有的甚至打對摺。但是近期行情比較好，打折的情況也相對少些，即使打折，幅度也很小，很少有低於八折的。
三、房屋買賣中介費怎麼算？
諮詢費分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
1、口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
2、書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
不同型別的房屋買賣中介費
1、普通住宅中介費為成交價的2.5%—3%一般由客戶承擔。
2、寫字樓、別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。
綜合上面據說的，選擇中介所買房子，對於購買者就需要支付一筆中介的費用，對於此費用需要按房子的總價額來進行支付，一般最低的標準為百分之一，而對於最高的標準不會超過百分之三，所以，在處理的時候就需要結合實際情況業進行辦理
