中介房屋買賣合同有效幾年

中介房屋買賣合同永久有效。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當進行登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
《民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。