江門房屋買賣貸款注意事項有哪些？

根據當前社會的經濟發展程度，許多人都選擇了貸款買房的提前消費方式，在貸款的進行房屋買賣的過程當中為了避免產生經濟糾葛需要對於相關注意事項做出瞭解，那麼江門房屋買賣貸款注意事項有哪些?根據當地的政策規定本文中給出了相關的解答與分析。

江門房屋買賣貸款注意事項有哪些?

一、申請貸款額度要量力而行：

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測;

二、辦按揭要選擇好貸款銀行：

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好;

三、要選擇最合適自己的還款方式：

目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人;

四、向銀行提供資料要真實：

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請;

五、提供本人住址要準確、及時。

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與您的聯絡，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯絡地址、聯絡方式及時告知貸款銀行;

六、每月要按時還款避免罰息。

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

綜合以上內容可以看出，關於江門房屋買賣貸款注意事項應該從買主以及賣主兩方面出發進行分析。一般情況下來說，在進行申請貸款時，需要考慮到個人自身的還款能力，對於還款方式來說需要選擇適合自身的，除此之外，為了避免影響自身的信用值，每月按時還款也十分重要。