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貸款新房辦理房產證流程:1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款登出抵押登記。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
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