在以後就該二手房轉讓事宜的談判中，也應該要求所有的共有人給共有人的代表出具授權委託書。在轉讓協議簽訂時，所有的共有人都應當在協議上簽字，如果有的共有人不能出席，應委託其指定的代理人代簽，該代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但該授權委託書應該是經過公證或律師見證過的法律檔案，該法律檔案的原件應該附在合同後面作為轉讓合同的附件。
如果共同所有人裡有一個人不同意轉讓，則轉讓協議在法律上歸於無效，任何人未經授權和公證的程式代替其他共有人的簽字在法律上都是無效的。所以在購買共同擁有產權的二手房時，一定要重視法律檔案的完善，千萬不可輕信其他共有人口頭上的承諾。
法律依據
《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
