按揭房能夠做房抵貸嗎

律師解答：不能。律師解析：按揭房原則上是不能夠做房抵貸的，因為是按揭房，房屋的所有權還在銀行手中，但是如果貸款申請人按揭已經還了有一段時間，那麼按揭房就還有一定的剩餘價值，那麼這部分剩餘價值就能夠再次申請抵押貸款。
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產作抵押，向銀行申請一次性或迴圈使用的消費或經營用途的人民幣貸款。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。