按揭房能不能抵押貸款

按揭房一般不能申請貸款的。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠再次抵押向銀行申請貸款。