按揭房屋能貸款嗎

律師解析：按揭中的房屋可以貸款，不過要在按揭貸款買房的一年之後，而在還款期間不能出現逾期，在申請的時候還要詢問銀行，畢竟這種申請貸款是有風險的，導致一部分銀行是不願意放貸的。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。