在老家縣城買房子是不是好的選擇？

現在房價越來越高，在某些一線城市，房價更是高的超乎想象，於是許多人就考慮要不要在老家縣城買房子，縣城的房子相比較於城市的房子，價格相對較低，而且會有相關的國家補貼。但是也有人對這種想法表示不認可。那麼，在老家縣城買房子是不是好的選擇?我們一起看一下。

一、原因

首先，從投資角度，一般老家的房子，升值空間是很小的，尤其當下，三四線的住宅已經嚴重過剩，幾年前買的，到現在也漲不了多少，可能也就30%上下。未來可能還會虧。

反之，如果將這50萬，咬咬牙，湊夠首付，在工作所在地的城市買房，則更有可能升值，比如現在的深圳，今年還在瘋漲。即使像杭州，因為人才還在不斷聚集，新的產業集聚區不斷新建，所以一些偏僻地段的房價也仍有上漲空間。比如餘杭區，現在在建設的國家級的未來科技城，一旦成型，這些樓盤的價格都會上漲。

所以，即使從投資角度看，同樣50萬，過3年，能夠獲得的收益或者資產的升值的價值是不一樣的。關鍵還是要看時機與政策，再說了，未來城市化會再加快的，城市人口會繼續增加，房價也會隨之上漲，這是一個過程。所以，對於當前買房觀望者來說，房價在未來還會繼續上漲的。

其次，從生活角度看，也是在工作地城市買房更為合適。因為大部分人，都肯定要結婚生娃，如果房子在老家，那麼孩子放在哪裡?雖然可以租房子，讓孩子、老人都到這邊來，但勢必要租個大房子，在一二線城市，一個三室一廳的房子，租金起碼4000以上。這不是多出來的開銷嗎?一邊在老家還房貸，一邊還要在工作地花錢租房，壓力勢必很大。

再者，即使租房子可以解決安家的問題，但是又出現兩個新問題：1、在中國，租房子有時是很鬱悶的，房東一年一個價，受不了就得頻繁搬家;2、其次，娃大了，上學怎麼辦?沒有房子就沒有戶口，上學的成本就很高昂。有人會說，那我就回老家了啊。但是有那麼容易嗎?或者我們真的願意回去嗎?事業在這裡生根，朋友圈在這裡建立，想法可能和當初完全不一樣了。一邊是閒置的房子，一邊是租房之苦，這樣的困境其實可以提前避免。

在決策時，很多人沒有考慮的情況的變化，沒有給自己留下一個有更大的轉圜餘地。同樣是50萬，即使在工作地只能付個首付，也比在老家付個全款買房，有更大的靈活性。

考慮兩種情況：

1、第一種，工作兩年後，發現不大可能會老家了，顯然在工作地買房是對的;

2、第二種，工作兩年後，發現要回老家，此時可以將房子賣掉，將升值的房產變現，回老家輕鬆換個大房子。因此，不要僅僅因為房子的價格原因，就輕易地在老家買一個可能不會常住的房子，那樣會讓自己非常被動，在財務和生活上反而陷入困境。咬咬牙，能借就借，湊個首付，在工作地買個房，長遠看，是正確的。工作幾年，你會發現，當時的約束都已經不再了，兩口子的工資收入甚至可以讓你們提前將房貸還完，甚至還想再買第二套房。

並不是好的選擇。現在進城務工成為主流，即使縣城有很多空餘房產，但是進城打工的人不經常回家，有的甚至打算或者已經在城市買了房，在老家縣城買房可以說是多此一舉，但是對於一些希望在老家生活的人來說，可能是一個不錯的選擇。