繼承房產轉賣如何交稅

房產在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
繼承人繼承之後進行出售的，屬於轉讓行為，仍然需要交納契稅、營業稅等相應稅費。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第二條，本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。