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商品房交付後能解除合同退房嗎
房屋買賣
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律師解析:
1、如果你
簽訂
了購房合同之後,發現實際房子和開發商描述的不符,跟合同上約定也不符合的情況下,那麼你是可以要求換房或者退房,這種情況屬於開發商違約。
2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描述情況不符合是能退的。
法律依據:
《
商品房
銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成
損失
的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
標籤:
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