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計算如下:1、交易服務費:建築面積(平方米)乘以3元。2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)乘以0.05%。3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)乘以1%。4、商品房:土地出讓金按基準地價×3%乘以未交土地出讓金的建築面積。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條下列憑證免納印花稅:(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;(二)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據;(三)經財政部批准免稅的其他憑證。
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