購買房屋定金怎樣可以退還

購買房屋定金怎樣可以退還

購買房屋交付的定金在以下這些情形下，可以退還：
1、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
3、因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。