哪種小產權房可買

符合下列所有條件的小產權房可以買賣轉讓：
一、為了集體利益；
二、同一村集體內部轉讓；
三、已成規模化；
四、獲得相關部門批准；
五、不影響當地都市計畫。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。