日常生活當中，如果離婚的話，對於房屋的所有權進行了判決，那麼就會進行一個房屋過戶的問題，除了這種房屋過戶，還存在著房屋贈與，對於普通老百姓來說，他們對於兩者並不是特別清楚，想要清楚的瞭解一下，房子贈與和過戶的區別及費用是什麼?
一、房子贈與和過戶的區別及費用是什麼?
在我們國家房子贈與的話，那麼贈與之後需要進行過戶，但是過戶的原因並不僅僅只有房子贈與這一種狀況，還包括房屋購買等等。
二、房產贈與的主要流程如下：
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;
2、向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
3、上述手續辦理完畢後，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
一般來講，非親屬間的房產贈與情況比較少見，辦理房產贈與的一般是親屬的關係，直系親屬為常見，是父母對子女的房屋贈與情況居多。這其中的原因想必大家也都瞭解，畢竟在中國，父母們還是很照顧子女的，為了子女的結婚或者是老人們為了避免日後引發財產的繼承糾紛。
贈與雖然是無償的財產轉讓，但是根據法律規定，這類的贈與還是需要交納契稅、印花稅等稅費(夫妻婚姻關係內相互贈與除外)，其中契稅根據不同情況稅率不同，低為1%。
新政策出臺前，當事人辦理房產過戶時需要提交贈與公證書或接受贈與公證書。而辦理這項贈與公證要根據實際受益額，也就是房價，按階梯比例收取一定的公證費用，這對北京動輒數百萬的房價著實是一筆不小的費用。
但是，隨著新政策的實施，改贈與公證為親屬關係公證，後者的公證費僅為每件80元。
另外，辦理親屬關係公證時，當事人需提交居民身份證和戶口簿、所在單位或戶口所在地公安部門出具的有關當事人親屬關係證明，必要時還需提供婚姻狀況證明等材料。
房屋進行過戶的話，他的導致的原因是多種多樣的，其中房屋贈與就是一個原因，除了這種還包括房屋購買，除此之外，也給大家簡單的介紹了一下，房屋贈與和過戶存在的一些況且比如說就包括公證的費用。
