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具體流程是:一、明確目標;二、明確價款;三、明確履行期限、地點、方式;四、明確違約責任;五、明確解決爭議的方式;六、明確合同中止、終止或解除條款;七、雙方當事人簽字即可。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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