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房子沒有房產證能過戶嗎

房屋買賣 閱讀(2.69W)

房子沒有房產證不能過戶。到房地產交易管理部門申請過戶,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。而且,沒有房產證的話,存在交易風險。房產證是房屋所有權的第一證據,購房合同屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買房人的利益將無法保障。

房子沒有房產證能過戶嗎

法律依據:《物權法》 第九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。