首先，購房者應儘量將簽訂《商品房買賣(預售)合同》的時間延後，簽訂合同的時間越靠後，商品房的工程進度越大，購買的風險就越小。採用按揭貸款方式購買商品房的購房者，還能延緩償還貸款的時間。
其次，在簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，購房者一般都比較注重合同中商品房的房號、面積、公攤、價款、交房日期等重點內容，而對面積誤差的處理方式、合同雙方的違約責任以及合同附件(房屋平面圖、交房標準、補充協議)等內容不夠關注。但恰恰這部分購房者容易忽視的內容往往會發生爭議。因為實踐中存在著開發商私自變更交房標準，在補充協議中更改雙方權利義務，加重購房者的違約責任，減輕自己違約責任的行為。因此，作為購房者，必須要認真審查並確認房屋平面圖和交房標準與開發商的宣傳是否一致，補充協議中對雙方權利義務的約定與主合同是否一致，違約責任是否對等。
