一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎
房屋買賣出現違約時，因違約金賠償產生爭議申請仲裁的，如果有仲裁條款或者仲裁協議的，仲裁委員會會受理仲裁。
《中華人民共和國仲裁法》
第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件:
(一)有仲裁協議;
(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;
(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。
第二十二條當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。
二、合同違約金如何賠償
如果合同中一方當事人發生違約的情況時，另一方當事人可以要求對方承擔強制履行、賠償損失、支付違約金等責任。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。
但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算，與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
