二手房代辦過戶需要的材料有書面委託材料、委託人的身份證件、過戶登記的申請書、原房屋產權證、證明房屋所有權發生轉移的材料，例如房屋買賣合同、贈與合同等，由受委託的行為人帶著上述的材料去房管局辦理相關的手續後，房屋的現所有權人。
一、二手房代辦過戶需要哪些材料?
需要受託人身份證原件及影印件。
需要帶上委託人的身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
二、房產過戶注意事項有哪些?
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構程式碼)原件及影印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
