買賣二手房現在已經成為房產交易市場上常見的現象。現實生活中，二手房買賣容易產生糾紛，所以在購買二手房時尤其要注意，謹防自己在二手房買賣中被騙，下面，本站為您介紹購買二手房時應注意哪些問題。
一、一定要核實產權是否完整、可靠。
有沒有抵押、共有人等，注意產權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產公的完整性;搞清楚是成本價房還是經濟適用房;一定要驗看產權證的正本而且到房管部門查詢此產權證的真實性。
二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。
要確認房屋的準確面積，包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積;要核實產權證上標註的面積與實際面積是否相符;要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理。
三、考察房屋的市政配套、物業管理水平。
水電氣的費用發何收取，三表是否到戶，物業提供物業等。
四、瞭解房屋歷史與領居里的關係。
要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途;是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。
五、要通過市場比較判斷該房屋的實際價值。
可通過比較房屋的價值，也可以委託評估機構進行評估，要弄清該房屋以後能否做二手房按揭貸款。
六、必須經過國家房管部門(房交所)辦理產權變更手續，才算作真正完成過戶
七、找雙方信得過的中介公司完成最後的房屋和產權交按手續，交清房款。
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