一、二手房網籤後可以撤銷嗎
二手房網籤後是否能撤銷，要看買賣雙方協商結果，如果買賣雙方協商後可以撤銷，那可以攜帶相關資料進行二手房網籤撤銷;如果買賣雙方有一方不同意撤銷，那這時候想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網籤。但也有特殊情況，只需滿足以下條件的一種，二手房網籤可以無條件撤銷。
1、資訊錄入錯誤
如果是因工作人員失誤，將資訊錄入錯誤，需更正合同資訊的，在撤籤或變更合同時，需提交錯誤內容及更改說明。
2、買賣人變更
變更合同買受人資訊，要提交戶口本、身份證。
3、違約糾紛
開發商和買方因違約而發生糾紛，經法院裁定或判決需要解除合同，需提交裁定或判決的有效證明。
4、面積誤差大
房子交房後，如果實測建築面積和合同約定誤差超過±3%，在合同中已約定解除的，可以提交測繪機構房屋測繪報告後變更合同。
二、二手房網簽註意事項
1、審查開發商是否具有商品房預售許可證
網籤時要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、建設工程許可證等。這些證件是買房能否辦房產證的關鍵。
2、注意合同文字
網籤時要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，按文字條款逐條逐項填寫。另外，還要注意合同條款中雙方所填寫的內容權利與義務是否對等。
3、面積確認及面積差異處理
如果是按套內建築面積進行面積確認及面積差異處理的，應在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
4、網籤時一定要認準交房日期是否確定
在簽訂網籤合同時，要將交房日期清楚的規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、網上籤約注意保護密碼
雙方對合同條款確認無誤、簽訂儲存之後，要當場提交備案，並列印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認後簽字儲存。
三、房地產交易的法律依據
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
