上海二手房公積金貸款首付多少?
滿足首套條件，首套房首付為35%，公積金貸款額度具體和自己月繳納額度，還有餘額有關係。公積金無補充餘額貸滿額度為50萬，有補充額度為60萬。夫妻參貸、父母參貸，最高額度100萬。二套首付是70%。
1.符合住房公積金貸款購買第二套改善性商品住房的借款人家庭,再次購買的商品住房符合上海市普通住房標準的,參照首套住房貸款政策執行。即首付比例不低於30%;利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%，最高貸款限額為100萬元，有補充公積金的家庭最高貸款限額為120萬元。
2.符合住房公積金貸款購買第二套改善性商品住房的借款人家庭,再次購買的商品住房不符合上海市普通住房標準的,每戶家庭住房公積金最高貸款為80萬元。若夫妻雙方均有補充住房公積金的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為100萬元。貸款首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。具體的需要到住房公積金貸款受理部門根據產調來做認定，由於公積金貸款的申請者的具體情況不同，最終套數認定、是否符合貸款資格以及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理視窗的結果為準。
3.組合貸款各商業銀行具體規定不同,房屋套數的認定、貸款利率及最高貸款額度等按照受理您貸款的商業銀行的標準為準。
4.公積金申請的額度看你月繳額除0.14再乘以4.8乘以15年或餘額乘以30，兩者取低的那個。
現在就職工作，住房公積金都是國家明文規定要求企業為職工繳納的。作為職工來說，選擇住房公積金貸款能申請到不低的額度，而且利率也是相對於商業貸款來說有更大的優惠。住房公積金也算是國家的惠民工程政策了。對於國家貸款福利政策來說不用白不用，如果有住房貸款需求，用住房公積金貸款真的是一個很棒的選擇。
