租賃稅由出租方（收取租金方）繳納；
房產稅由產權所有人繳納；
房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
商鋪租賃稅由誰承擔
房屋租賃律師解答
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