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出賣人產權不過戶怎麼辦
房產糾紛律師解答
閱讀(2.73W)
律師解答:
請求法院判決辦理過戶手續。
律師解析:
對出賣人不履行產權過戶義務的,買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有,只能要求法院判決出賣人履行產權過戶義務。出賣人不履行法院判決的,買受人依法院生效的判決到到
房產
登記部門辦理過戶手續。買受人不能依據房產買賣合同而直接取得標的物的所有權。
法律依據:
《
民法
典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於
國家
所有的自然資源,所有權可以不登記。
標籤:
出賣
產權
房產糾紛
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