安置房要更換戶主的姓名的話，那就要看房屋的土地性質還有變更的原因。
如果土地性質是劃撥土地的話，那這樣子房屋需要滿5年以上才能進行交易買賣的，那手續的話就跟交易買賣的手續是一樣的。
如果變更的是贈與或者繼承的話，那就需要到公證機關辦理相應的公證手續後，才能到相應的部門進行變更產權手續的。
如果要變更的原因是買賣的話，但是房屋取得的產權證後，房屋是屬於出讓性質的土地，那這樣子就需要買賣雙方到當地的房屋交易所進行相應的交易，交易之時需要賣家提供不動產證，以及夫妻雙方的身份證明，並且到場辦理相應的手續，繳納相應的各種稅收即可。
法律依據：《土地增值稅暫行條例》 第八條
有下列情形之一的，免徵土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除專案金額20%的;(二)因國家建設需要依法徵收、收回的房地產。
