現在要購房的人逐漸變多，因此，大家是很有必要知道一些購房方面的法律或者政策的，但是每個地區的購房政策又有所不同，而且購房政策也會隨著時代的發展進行符合規律的更改。那麼，北京購房新政策有哪些內容呢？接下來一起隨小編來看一看吧！
2017北京購房新政策
按照最新的北京購房政策,有沒有買房資格,主要看兩點:戶口和名下住房數量。
2017年北京買房條件
按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。
戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數量考核標準分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產數量和已婚人士家庭內成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產數量。
北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。 對於京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。
外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。
具體限購條件如下：
一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月;
二：有北京合法有效的暫住證;
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。
港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：
1：要在中國內地居住滿一年;
2：除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產;
3：所購房產僅用於自用自住。
當然，如果你想在通州買房，買房資格的條件會相對更苛刻。自2015年8月14日晚間北京市住建委與通州區政府聯合釋出“史上最嚴限購令”之後，京籍居民無房者，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。
北京購房條件詳解
1、 新國“八條”和2010年5.1限購不能並存
2、 新國“八條”指出現在名下沒有房子的北京人能買2套住宅，符合資質的外地人能買1套住宅,
3、北京人名下有兩套房住宅，賣出一套是否可以再購買1套住宅
4、外地戶籍居民家庭在京購房，必須提交哪些檔案資料以供資質稽核和過戶時核驗?
非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊備查
以上就是小編為大家整理的北京購房新政策的具體內容了。一開始主要是對買房資格的說明,這一方面主要看兩個地方，一個是戶口，另一個就是名下的住房數量了，凡是符合條件的都擁有買房的資格。另外，上文還對北京購房條件進行了詳細介紹，希望對大家有幫助。
