一、網籤未備案的法律效力是什麼?
不生效，可以備案，不需要支付違約金，以成都市為例。
《成都市商品房預售網上籤約暫行規定》對其有相應的規定：
第八條 商品房定購合同聯機後，由網籤系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已定購。商品房買賣合同聯機後，在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已擬定買賣合同。
商品房買賣合同備案後，由網籤系統生成合同備案編號，同時在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已售。
二、網籤作用
實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
網籤給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：
1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源資訊也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部資訊化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理程序。
3、網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間資訊不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場資訊，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的資料支援。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
在近幾年中也是會有不少的公民會購置自己的房產，那麼在購房後也是需要與銷售方簽訂購房合同，為了避免出現一方多賣的情況也是需要提前在房屋管理系統上進行網籤，然後在需要雙方簽訂書面合同，如果在合同履行期間任何一方有違約行為也是需要承擔賠償責任的。
