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房屋中介費收取標準

房產糾紛律師解答 閱讀(1.75W)

房屋中介費就是進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前並沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。
房產中介費包括房產諮詢費。房產諮詢分為口頭諮詢和書面質詢兩種。其中口頭諮詢費由雙方協商確定,書面諮詢費又分為普通諮詢報告每份3000~10000元;技術難度大、複雜可適當提高,但一般不超過諮詢標的額的0.5%。實際成交收費標準由委託方和房屋中介協商確定。
房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
法律依據:
《房地產經紀管理辦法》第十八條 
房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務專案、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和資訊。
  房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個專案和標準的,應當明確標示每一個專案和標準,不得混合標價、捆綁標價。

房屋中介費收取標準