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房子租賃補充合同範本
房產糾紛律師解答
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律師解析:
租房合同
,又稱房子
租賃合同
,是指住房出租人和承租人在
租賃
住房時
簽訂
的、用來明確雙方權利和義務的
協議
。
房子租賃合同讓渡的是租賃房子的使用權,故租賃期限不宜過長,否則將與臨時讓渡房子使用權的目的不符,也容易因房子返還產生爭議。
而且,租賃合同屬於債權關係,與物權具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害於租賃房子的改良。
法律依據:
《合同法》第二百一十四條
租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年
標籤:
租賃
房子
合同範本
房產糾紛
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