一、在農村買房子需要什麼手續
1、房屋所有權證齊全。
2、買賣協議雙方簽字，村社簽章。
3、完稅證明。
4、買賣雙方為本經濟合作社證明。
5、收款收條。
買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以後，應當首先到當地司法公證部門進行公證。買方應該到當地財政機構繳納3%的房契稅。雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。房管部門根據當事人協議書內容，稽核後進行定案登記並實行公告，30天之內房屋產權無異議的，變更房屋產權登記。在辦理產權變更過程中，需繳納一定手續費。
二、買房子的流程是什麼
1、審查開發商。
看自己要購買的房子證件是否齊全，土地、房屋產權的關係是否明晰，有沒有糾紛等。還要看開發商的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》是否齊全。
2、簽訂商品房認購書。
在籤合同的時候，需要帶上本人證件、私章、戶口本和收入證明，籤合同的時候要確認銀行的資信好不好，看房子是否辦理工商登記手續等。
3、選擇貸款方式。
大多數人都會選擇商業貸款，因為公積金貸款比較麻煩，並且申請條件更為複雜，為了方便快速買房，普遍選擇商業貸款。
4、辦理貸款手續。
選擇貸款的銀行和金額，然後貸款的銀行會將剩下的房款給賣房的人，借款人每個月還貸款就可以。
5、房屋驗收。
業主接收房屋之後，要檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
三、買房子需要的條件是什麼
1、是否具備買房的資格；
2、是否有足夠的首付；
3、是否有良好的信譽；
4、是否有穩定的收入；
5、是否有個好的身體。
買房需要的材料是，本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件，如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件，如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及影印件。
買房子需要提供購房人的身份證明材料，買房子之前要審查開發商，看自己購買的房子證件是否齊全，確認無誤之後，可以跟開發商簽訂房屋認購書，然後攜帶該認購書，本人的身份證，戶口本，收入證明材料，去銀行辦理貸款，銀行稽核無誤後會簽訂貸款合同。
