一、行政裁決。經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。 二、行政或司法強制。 1、行政強制：規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷;2、司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。二者只能選一種。 三、民事仲裁或民事訴訟。拆遷人可以也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》 第十七條
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
