在發現廁所漏水時，要知道，如果我們是在驗房時發現衛生間漏水的話，我們是可以要求開發商進行處理的，一般開發商在交房時本身是會進行驗水的，這屬於驗收不合格，開發商需要進行處理維修，待維修完成後，我們才能簽收。如果我們是在裝修的時候發現衛生間漏水的話，可能和樓上的施工有一定的關係，一般樓上在裝修時，衛生間是需要進行防水處理的，也就是打上防水膠的，需要告知對方漏水，要求對方做好防水處理。如果我們是在入住後發現漏水的話，有可能是管道漏水，這個我們是需要找物業的，我們私自不要去亂檢視，因為管路只有物業的建築圖紙中才有明確的位置，要求物業進行排查，之後進行維修。在發現漏水的時候，如果很明顯就是樓上留下來的話，我們是可以去樓上找對方的住戶的，告知對方漏水，如果對方貼過瓷磚了，也只能讓對方拆了重新做防水了，因為漏水本身來說是對方的問題。然後，在我們發現漏水的時候，儘可能的去檢視一下是不是我們的自己家的管道出了問題導致漏水的，因為很多時候其實就是我們自己家的管道出了問題的，我們可以在明管道中進行檢視，找到的話，進行修補就可以了，可以打玻璃膠最後，在我們發現漏水的時候，一定要找對責任人，千萬不要強行要求誰處理，尤其是我們在驗收房屋合格後，超過了報修期之後，其實也就只能我們自己處理了，這個我們是需要知道的。
法律依據：《物業管理條例》
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
