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房屋產權過戶的流程是:1、簽訂房屋買賣合同,須把合同的條款和違約條款寫清楚;2、準備好材料到房產局,填寫表格和存量合同;3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,按照房產局給的回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右;4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條:國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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