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開發商拖延契稅不退是怎麼樣辦
房產糾紛律師解答
閱讀(1.64W)
律師解答:
要根據合同約定。
律師解析:
契稅只有符合條件才可以退
1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。
2、房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,並
簽訂
有退房
協議
,在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。
法律依據:
《民法典》第五百七十八條
當事人
一方
明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
標籤:
契稅
拖延
房產糾紛
開發商
不退
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