房屋質量問題找誰賠償？

房屋是在成立工作與生活立足的問題。為了保證居住人的生命安全與合法權益，房屋的質量問題是一個極其關鍵的問題。當房屋質量受損時，居住人有權利向相關機構提出賠償。那麼房屋質量問題找誰賠償呢?下文中就給出瞭解答與分析說明。

房屋質量問題找誰賠償?

房屋有質量問題屬於開發商違約，你可以追究其違約責任。對於房屋出現的塌陷情況，如果有修復的可能，你可以與開發商協商要求維修排除妨害，如果無法修復，你可以要求與開發商解除合同退房，要求退還你房價款，並追究開發商的違約責任，要求其按照合同約定向你支付約定的違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。

當然，對於質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑑定，根據鑑定結論確定。

建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。

起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。

當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。

如何處理房屋質量糾紛

商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關係其居住安全，而且也關係其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發專案的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以採取以下措施，維護自己的合法權益：

一、對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。

二、對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證書後，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。

結合上文中的內容可以得出分析，對於房屋質量問題找誰賠償該問題來說需要根據具體的房屋條件判斷。按照規定來說，房屋質量問題一般都為開發商的責任，居住人可以通過當地物業找到開放商方面，對於不予賠償和處理問題的情況，居住人可以向當地法院提起訴訟，維護自身的合法權益。