一、房子不入住能不交物業費嗎
如果賣方尚未交付的，則房子不入住可以不交物業；如果賣方已經交付了，則業主即使不入住也要交物業費。物業費不是指為某些業主個體服務所收取的費用，不以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定，物業費的繳納時間應當從業主接房交接鑰匙之後開始計算。
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
二、沒人住的房子需要交物業費嗎
沒人住的房子需要交物業費。
業主支付物業管理費用的義務直接源於物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業管理公司基於合同履行義務，業主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
查看了上面文章的內容，相信已經已經對房子不入住能不交物業費嗎的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對並解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點選下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.4w 瀏覽文章業主家中被盜物業是否需要承擔賠償責任1.6w 瀏覽文章物業合同到期未續簽是否可以要求收物業費2.3w 瀏覽文章未直接與物業公司簽訂物業服務合同用交物業費嗎2.2w 瀏覽文章不滿意物業服務是否可以不交物業費2.5w 瀏覽文章房子漏水物業不管的怎麼處理1.7w 瀏覽文章家中被盜物業公司是否承擔責任1.6w 瀏覽文章原房主拖欠物業費現主人該怎麼處理1.4w 瀏覽文章物業用停電方式催交物業費合法嗎2.8w 瀏覽文章雨水管漏水物業是否負責2.4w 瀏覽文章不交物業費物業公司如何處理2.3w 瀏覽文章未交房的業主要給物業費嗎2.9w 瀏覽文章一般車位能否申請強制執行2.0w 瀏覽文章物業有責任賠償業主在小區內丟失的車輛嗎2.6w 瀏覽文章拒交物業費有什麼後果呢5.3w 瀏覽文章物業保安超過60歲是否合法2.2w 瀏覽文章拒交物業費物業是否有權斷電1.4w 瀏覽文章入室盜竊物管有責任嗎5.7w 瀏覽文章拖欠物業費被起訴了怎麼處理3.1w 瀏覽文章業主欠物業費可以採取哪些措施解決1.3w 瀏覽文章拒交物業費，物業有權斷電嗎更多#物業糾紛相關
諮詢物業不入住要收納物業費嗎374次閱讀圖文不入住物業費怎麼收買的房子還未入住，要交物管費。收房後一年內沒有裝修入住，繳納全額物業費。一年後還是沒有裝修入住，可以繳納70%至80%的全額物業費。購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。2024-02-291076次閱讀文章房子不入住交物業費嗎？2022.03.282979次閱讀諮詢未入住物業費打折嗎1389次閱讀圖文不入住物業費如何收買的房子還未入住，要交物管費。收房後一年內沒有裝修入住，繳納全額物業費。一年後還是沒有裝修入住，可以繳納70%至80%的全額物業費。購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。2024-02-231277次閱讀文章房子未入住要交物業費嗎？2022.03.2846570次閱讀諮詢未入住物業費怎麼算428次閱讀圖文物業可不可以以業主不繳納物業費入住業主住宅近日，閒置毛胚房被陌生人裝修入住，對方不肯搬走還索要賠償一事上了熱搜。我國法律規定房子不住也是要交物業費的。即使房子是閒置毛培房，但仍是業主的合法私有財產，任何人不得在沒有經過許可的情況下入住，何況物業費繳納與否與房屋所有權不衝突，所以物業是不能以業主不繳納物業費為由入住業主住宅的。2024-02-201459次閱讀文章房子沒入住要交物業費嗎2022.03.2825275次閱讀諮詢沒入住怎麼交物業費？333次閱讀載入更多更多物業糾紛最新文章
沒有入住的毛坯房需要交物業費嗎1903次閱讀2024.03.29物業費不交物業有權停水停電嗎1270次閱讀2024.03.28房屋的維修基金多少錢？1155次閱讀2024.03.27業主如何不交物業費用1893次閱讀2024.03.21如何合理的不交物業費1835次閱讀2024.03.21
