房屋保修期糾紛過時效怎麼辦

房屋保修期糾紛過時效，當事人有充足理由和明確的被告時可以提起訴訟。
我國法律規定，當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理後對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十九條