關於房產的繼承，兩種情況下免稅，一種是法定繼承（就是直系親屬），二是遺贈撫養協議（立遺囑人將房產立遺囑直接贈與非直系親屬贍養人）。
在你得到房產後再轉讓的，按你得到該房產時間，屬於非普通住房的獲得五年以上的以差額計徵營業稅（5%），不滿五年的按全額（賣價）徵收；屬於普通住房的，五年以上的免營業稅，五年以下的按差額徵收營業稅。你把房賣了還得再交個人所得稅，獲得五年以上的免個稅，五年以下的以你獲得淨收入徵收個稅，淨收入等於賣價減去（賣房時候的營業稅，印花稅，城建稅，教育費附加等各項稅費），再以淨收入乘以20%確認個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》
第六條 房地產稅依下列標準及稅率，分別計徵：
一，房產稅依標準房價按年計徵，稅率為百分之一。
二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。
三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率為百分之一點五。
四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，稅率為百分之十五。
