如何過戶房產證

房子過戶首先是要簽訂房屋買賣合同、房屋贈與合同，然後由合同當事人一起去不動產登記中心辦理房產過戶手續，一般是要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅收之後才能完成房產過戶。如果不是本人去辦理房產過戶，還需要做委託書公證。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條