購房者在選擇房屋的時候，除了要考慮價格以外，誰也不想住在一個陰暗潮溼的地方，所以房屋的採光條件是否好也是其中之一。在《民法典》中，規定了房屋的所有人者或是使用人是有享有采光權的。那麼，採光權如何計算呢?本站的小編在本文中為你做詳細的介紹。
一、怎樣計算採光權
1、一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低於國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。
2、另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額，依據《國家標準城市居民住宅區規劃涉及規範》的規定，將遮擋採光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低於國家標準時間段的賠償單位大於高出國家標準時間段的賠償單位，高於國家標準的作一次性補償;低於國家標準的計算賠償數額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。
二、採光標準
目前，判斷採光權被侵犯可參照的標準主要是《國家標準城市居民住宅區規劃涉及規範》第五章中規定“住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確立”，“住宅日照標準應符合一定的規定，對於特定情況還應符合下列規定：
(1)老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;
(2)在原設計建築外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;
(3)舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標準。”
從相鄰關係角度考慮，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。相鄰建築物的所有人或利用人之間必須負有一定的容忍義務。
《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八條 【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
以上是小編為你做的介紹，關於“怎麼計算採光權?”這一問題你是否清楚瞭解呢。小編為你總結至此，這裡說的採光權的計算方法，是指當有人侵犯了您的採光權後怎麼計算賠償標準。一方面，開發商是有義務保證住戶的採光權的，對於房屋的採光條件應該事先告知購房者。另一方面，在相鄰關係中，相鄰權利人也有義務保證另一方權利人的採光條件，不得妨礙他人的採光權。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
