當前位置:法律站>房產糾紛解答>房產糾紛律師解答>

房租沒交 | 房東私自拿租客物品可以報警嗎

房產糾紛律師解答 閱讀(2.58W)
房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎

一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎

1、可以報警,如果房東私自拿租客物品金額比較大,房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租,但房東沒有經過租客同意,單方面拿走租客物品,屬於盜竊行為,可能會被依法追究盜竊罪。

2、法律規定:

《刑法》第二百六十四條盜竊罪盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;

數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;

數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。《民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、租客拖欠租金的應該怎麼處理

在實際生活中,造成租客拖欠房租的原因有多種,房東應根據具體情況分別處理:

1、對於由於租客生活困難,一時無力支付房租的情況,房東應根據所欠房租的數額,在保證自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具體原因,儘量照顧租客的實際困難,協助租客制定並落實還欠計劃,允許租客將積欠的房租分期返還。

2、由於出租房屋的租金確實過高,而致使租客無法按時交納的,可經房屋所在地的房地產行政管理機關進行認定,合理調整租金,按調整後的租金要求租客交付。

3、在租賃期限內租客意外死亡,承擔人所欠交的房租可從其遺產中予以扣除。

如果租客的遺產已被繼承,則應由繼承人按繼承遺產份額的比例分擔所欠租金。

若遺產不足以償付其所欠房租,尚欠部分應予以登出。

4、對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的,房東可通過法律手段追究租客的違約責任。

對租客不按合同的約定交納房屋租金的,房東根據以上不同情況,可以通過雙方當事人自動協商,請求有關組織調解,申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。

當出現租客拖欠房租的情況時,房東可以首先根據實際情況,與租客進行協商,以求得雙方當事人的共識和諒解。

房東與租客經協商來取得一致意見時,房東可以邀請雙方當事人所在單位或居委會幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務。

如仍不能解決問題時,房東可以根據租賃合同中的有關約定條款,申請房地產仲裁機構予以仲裁。

在以上方法都無法解決租客欠租問題的情況下,房東有權向人民法院提起訴訟,請求法院依法確定租客應交納的房租,交追究租客的違約責任。

人民法院的審理結果具有最高效力,其判決可以強制執行。

房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎租客要是發現自己的物品被房東擅自拿走了,拿走物品金額比較高,租客可以報警求助。

房東私自拿租客物品用於抵償房租有哪些

法律責任,如果還不是很清楚的話,建議你點選本站網線上諮詢系統找律師問問。

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

4.5w 瀏覽文章房屋租住期間水管開裂致樓下被淹,責任在誰2.2w 瀏覽文章房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同1.8w 瀏覽文章民法典怎樣才算房屋租賃合同解除1.6w 瀏覽文章民法典解除租賃合同租金返還嗎1.4w 瀏覽文章民法典能否出租無所有權的物品,房東不退押金怎麼辦1.8w 瀏覽文章民法典提前解除房屋租賃合同是違約嗎2.0w 瀏覽文章民法典房屋租賃合同怎樣解除合同2.2w 瀏覽文章公房承租糾紛民事訴訟受理嗎,公租房申請流程2.2w 瀏覽文章民法典房屋違章房屋租賃合同是否有效1.7w 瀏覽文章民法典的抵押合同有哪些內容,房屋出租後還能抵押嗎3.4w 瀏覽文章民法典租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物有哪些規定1.6w 瀏覽文章民法典的租賃物質量不合格時承租人解除權是什麼2.1w 瀏覽文章租房合同沒有籤想提前解約怎麼辦3.1w 瀏覽文章租賃合同出租房違約的規定有哪些1.7w 瀏覽文章租房房東要是不退押金怎麼辦2.1w 瀏覽文章民法典的承租人對租賃物的保管、使用和維修義務有哪些規定1.7w 瀏覽文章民法典的所有權變動不破租賃有什麼規定2.3w 瀏覽文章商鋪租賃合同違約金一般是多少1.9w 瀏覽文章民法典的出租人維修義務有哪些,承租人可以轉租嗎1.4w 瀏覽文章民法典的非承租人構成根本性違約承租人可以解除合同有哪些

更多#房屋租賃相關

諮詢房東私自進入租客房間,完成物品丟失,租客需要提供東西購買憑證嗎?1442次閱讀圖文房租沒交房東私自拿租客物品是否能報警1、可以報警,如果房東私自拿租客物品金額比較大,房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租,但房東沒有經過租客同意,單方面拿走租客物品,屬於盜竊行為,可能會被依法追究盜竊罪。2023-09-041210次閱讀文章租房房東私闖租客房間犯法嗎2023.03.0113398次閱讀諮詢私拿公司物品算犯法嗎?381次閱讀圖文二房東拿租金跑了報警能嗎二房東拿租金跑了可以報警。此行為可能構成詐騙罪,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。2023-09-11826次閱讀文章房客不交房租可以報警嗎2023.03.134648次閱讀諮詢租客私自堆放大量貨品怎麼辦493次閱讀圖文二房東拿租金跑了報警可以嗎二房東拿租金跑了可以報警。此行為可能構成詐騙罪,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。2023-09-051022次閱讀文章租客不騰房算私闖民宅嗎?2023.03.092771次閱讀諮詢房主私自變賣租客的商品犯什麼罪2512次閱讀載入更多更多

房屋租賃最新文章

承租權轉讓的法律規定是哪些1077次閱讀2023.12.14租房的租賃合同不見了怎樣處理1450次閱讀2023.12.14出租人有權提前終止租賃合同的情形有哪些呢1682次閱讀2023.12.14租出的房子合同怎麼寫1697次閱讀2023.12.14騙租房合同可不可以報警1900次閱讀2023.12.14
房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎 第2張
遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多外地退役軍人來廣州工作,怎麼獲得公租房?2023-12-14 21:44:21網友提問廠房出租合同糾紛?2023-12-14 21:18:27網友提問剛租的房子,住的面板過敏可以要求退租嗎?2023-12-14 21:14:11網友提問中介不付房租,但是租客合同沒有到期,怎麼樣才能收回房子?2023-12-14 20:43:14網友提問退租,怎麼樣能退押金?2023-12-14 20:26:33網友提問目前情況是租客拖欠房租累計半年,約3萬元,他們是幹修理廠的有合同,我們為了怕他跑路,堵了他4個車?2023-12-14 20:24:06網友提問中介機構押金不退?2023-12-14 20:21:58網友提問關於公司去農村租房頂安裝發電裝置和同的問題?2023-12-14 20:21:42網友提問非法出租房屋內的租客把另一個租客強姦了?2023-12-14 20:02:20網友提問租房提前退租,押金不退,租房合同有寫提前退租押金不退具有法律效應嗎?2023-12-14 19:50:08網友提問