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房屋轉租收入稅率

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房屋轉租收入稅率

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。

精選律師 · 講解例項

房屋租賃發票稅點是多少

以月租2000元為例計算稅率。

(1)營業稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。

(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的,稅率為7%,在縣城、鎮的,稅率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%,外籍和港澳臺人員不徵),按照在市區標準計算即60×7%=4.2。

(3)教育費附加:營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不徵),即60×3%=1.8。

(4)地方教育附加:營業稅×1%,即60×1%=0.6。

(5)房產稅房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。

(6)土地使用稅土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×佔地面積,島內土地使用稅為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。

(7)印花稅印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為:153.6。

(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。