抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
土地抵押貸款需要哪些手續
1、國土資源局下發《土地使用證》
2、國土管理部門發放的相關確認檔案
3、同抵押權人簽定的抵押合同
4、土地管理部門發放的核定了抵押率和最高抵押金額的《抵押許可證》
通過以上內容我們可以得知，土地抵押給擔保公司是可以的，在貸款人不能如期還款時，擔保公司有權對土地依法進行處理。需要注意的是，土地的抵押抵押的並不是土地實物，而是土地使用權的抵押，土地抵押與房產抵押不同，土地抵押需要抵押人事先向相關部門申領抵押許可證，由土地管理部門規定最高抵押金額。
