依照相關規定，雙方當事人在簽訂買賣房屋的合同中已經約定好購買房屋的定金之後，購買房屋的人又反悔決定不買房了，就不可以拿回定金了。不過，由於購買房屋所發生的情況都不一樣，有一些人是由於自己的考量而決定不買房，不過有一些人是因為別的不是主觀的原因而導致不買房，這樣的話，依據具體的情況是有可能可以拿回之前已經支付的購買房屋的定金的。
依據相關的法律規定，因為不可以把責任歸咎於當事人雙方的原因的，導致買賣房屋的合同不能簽訂確認的，賣房屋的人理應把定金返還給購買房屋的人。
而且，對於不可以把責任歸咎於雙方當事人的原因，實際上就是房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同之前，已經對房屋買賣合同中的一些條款不能達成一致的意見，因此導致支付定金的一方最後不同意簽訂房屋買賣合同。
詳細地說，以下就是買賣房屋合同中的一些條款：
1、違反買賣房屋合同責任
2、交易房屋的時間
3、交易房屋的要求
4、支付房款的時間
5、對於貸款銀行的選擇；
6、合同中補加的條例
7、開發商的廣告是不是屬於合同的條例; 8、小區具體實際的設計規劃圖以及其他別的購買房屋的具體細節。
所以說，要是購買房屋的人不想繼續買房了，可以依據上述的條款和賣房屋的人進行談判協商，如果上述的情況不能達成一致的意見，並且使商品房屋的預售合同沒有辦法簽訂確認的，按照相關規定賣房屋的人就要返還定金給購買房屋的人。
但是，購買房屋的人可以先找對方進行協商，並且可以出示相關的證據，詳細地說可以是錄音或者是錄影之類的，找兩個或者是兩個以上的證人一起去進行談判，要是出示了上面的證據材料之後對方還是不願意退還定金的，建議你可以積極去人民法院提起訴訟來處理問題。
