當前位置:法律站>房產糾紛>房屋買賣>

購買了房屋定金可不可以退

房屋買賣 閱讀(7.77K)
購買了房屋定金可不可以退
律師解析:1、如果已經簽訂定金合同的,合同有明確規定的,以合同為準;
2、如果沒有簽訂定金合同的,一般預設是不會退還定金的,不過是否可以退主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以退;
3、根據規定,如果是以下情況的,可以明確要求對方退還定金。法律依據:民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。