現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
二手房商業貸款的申請條件
二手房商業貸款的申請條件(不同銀行有不同的要求，但一般都包括以下幾項)：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65週歲(含)之間;
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的信用記錄和還款意願;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;
5、具有所購住房的合同書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、具有貸款人認可的有效擔保;
8、售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證;
9、房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;
10、銀行規定的其他條件。
