二手房按揭貸款的步驟：
第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。
第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，並在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交所需材料;
第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，並負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據;
第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同;
第六步，辦理抵押、保險等有關擔保手續;
第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。
