一、山東樓房契稅增加是真的嗎
山東樓房契稅增加這個不是真是的，實際上《契稅法》的頒佈，契稅的徵稅稅率將會調整到3%-5%，但是這種說法是錯誤的。此次《契稅法》的頒佈並非直接提高契稅稅率，具體的稅率是由各省、自治區、直轄市以《契稅法》為依據，結合各地的實際情況，針對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移情況，執行差異化稅率徵收。
與此同時，國家同樣會保護剛需置業群體的合理置業需求，對剛需購房者繼續實施契稅減免，不會直接增加契稅的徵稅水平。
所以《契稅法》的頒佈，主要是從部門條例上升到國家法律的層面，有利於契稅的管理以及繳納，並非是為了提高契稅稅率。
二、房產契稅最新訊息徵收標準
新《契稅法》對於房產契稅的徵收標準是百分之三至百分之五。當然具體徵收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免徵或者減徵。
1、契稅免徵條件
有下列情形之一的，免徵契稅：
(1)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;
(2)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;
(3)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產;
(4)婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;
(5)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;
(6)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
2、契稅減徵條件
省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免徵或者減徵契稅：
(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府徵收、徵用，重新承受土地、房屋權屬;
(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。
3、什麼情況可以免徵契稅
有下列情形之一的，免徵契稅：
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;
(二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產;
(四)婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;
(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;
(六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減徵契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
契稅稅率不會新增，契稅稅率也沒有上調。契稅法正式實施後，個人購房優惠政策是否繼續執行，取決於有關部門是否會調整優惠政策。目前還不清楚。契稅是土地、房屋所有權轉移時對繼承人徵收的一種稅種。這個成本是不可避免的。
